天壇府熱銷的背后 是城市菁英的擇居默契

北京城建·天壇府五期產(chǎn)品在萬眾期待下開盤， 250套房源15分鐘便一售而空，銷售額達58.75億，引發(fā)業(yè)界廣泛關注。項目從2021年8月一期入市至今，單盤累計銷量達到246億，冠冕北京商品房住宅史上第一紅盤，無可爭議的成為菁英人士青睞的對象。

「高總價，高銷量」，這兩個看似矛盾的詞匯，在天壇府身上得到了完美統(tǒng)一。這個單價12萬+的超級豪宅，是如何一次次創(chuàng)造熱銷紀錄，成為萬千購房者追捧對象的？

回顧北京城建·天壇府熱銷歷史，自2021年8月一期開盤至今，五次開盤五次大捷，曾二十余次蟬聯(lián)銷冠，及至目前單盤累計熱銷246億，超越北京住宅有史以來213億的成交成績，成為北京商品房住宅熱銷第一盤，其一路榮光的歷程，可以用一句話概括，在樓市冷靜時保持火爆，樓市回暖時熱度愈加高漲。而這種穿越周期的熱銷形成原因，追根溯源來自于城市菁英家庭永恒不變的置業(yè)條件“擇優(yōu)而居”。

(資料圖片僅供參考)

何為優(yōu)者？今日我們從“擇居三觀”說起。

擇址觀·擁有豐盛資源的大國央心板塊

據(jù)統(tǒng)計，北京城建·天壇府的業(yè)主多為處于城市菁英的金融人士、媒體從業(yè)者、教師等，他們的擇居之地，與其開闊的人生格局與進取的區(qū)域特質有著緊密的聯(lián)系，對于他們來說，都會央心臻稀的地段與數(shù)百年沉淀下來的豐盛配套，是金錢無法購買到的寶藏。

天壇公園、陶然亭公園等歷史文化公園配套，東單、西單等城市鼎級的商圈，一師附小、安樂幼兒園等全市優(yōu)質教育資源，協(xié)和醫(yī)院、友誼醫(yī)院等譽滿全國的醫(yī)療資源，構筑城市核心便捷的生活圈，為居者實現(xiàn)一站式豐盈生活服務；三軌三橫兩縱立體交通，向左可鏈接金融圈，向右可貫通國貿，左右之間可通達全城重點區(qū)域，有效提高居者日常出行效率，為事業(yè)進階增添助力。

除此之外，天壇府所在的東城區(qū)，還是對話世界的文化窗口，歷經(jīng)數(shù)千載歲月光陰，沉淀下全北京37%的國家級文物保護單位，56%的歷史文化保護區(qū)，從僅有的故宮、天壇、大運河故道玉河段北京內城僅有的三處世界文化遺產(chǎn)，還有國子監(jiān)、雍和宮等歷史文化古跡和國家博物館、國家大劇院等潮流文藝地標。歷史與時代于此融合，先潮與古典在此碰撞，在得天獨厚的歷史底蘊與城市與資源的加持下，不斷吸引著那些追求高階品質、富有文化氣質、懂得品味生活的塔尖人群聚集于此。

品牌觀·國匠之師用時間研磨的精品

提到北京城建，很多人的第一印象是什么？

國家體育場、國家大劇院、首都國際機場T3航站樓等大國地標的建著者，或者是全球唯一一家既建造過夏季奧運會主場館、又建造了冬季奧運會核心場館的工程總承包商。

其實，如果要真正深度理解北京城建的價值，更應該系統(tǒng)的聚焦企業(yè)背景、行業(yè)規(guī)模、資管實力這三個方面。北京城建脫胎于雪山鐵九連，隸屬北京市國資委，是“中國企業(yè)500強”之一、“ENR全球及國際工程大承包商”之一，業(yè)務涵蓋城建工程、城建地產(chǎn)、城建設計、城建園林、城建置業(yè)、城建資本、城建文旅、城建國際、城建服務等九大板塊，現(xiàn)有總資產(chǎn)超過三千億，營業(yè)收入超過千億，無論背景、業(yè)務范圍、還是自身的資金實力，皆有目共睹。

特別是在目前各個行業(yè)以快周轉為主導的大背景下，北京城建始終堅持按部就班，穩(wěn)健發(fā)展，深耕行業(yè)40年載譽無數(shù)，甚至在整體市場下行的背景下，依然打造出多個優(yōu)質項目，向市場釋放出積極信號，北京城建·天壇府項目更是其花費了十幾年時間研磨的精品項目，可靠的人居品質與品牌實力，為人們置業(yè)注入了有力的信心。

產(chǎn)品觀·承載全家庭生活周期的品質社區(qū)

一個家庭在不同人生階段會面臨不同的人居需求，從結婚到一孩、二孩的準備，到當下規(guī)劃生育政策已經(jīng)全面放開的三孩，再到漸至暮年需要照顧的父母，甚至照顧上有老下有小家庭的保姆，此時，一處涵蓋全維配套的大社區(qū)，科學舒闊的生活空間，就變得尤為重要。

面對城市菁英家庭全生命周期的需要，北京城建在46萬㎡的地面上，打造出建面約130萬㎡中國家府，集精品住宅、商業(yè)、辦公、教育等全維度生活于一體，大城之內可一站式享受宜居、購物、休閑、娛樂、運動、社交、文化等多元化服務，7-10層小高層，讓每一棟建筑擁有絕佳采光和觀景視野，40-50米寬闊的樓間距，不僅包容每一個房間的私密性，更預留出充沛的空間打造三卷九境名園盛景，并融入適合老年人的專屬活動空間，不同年齡段的兒童活動區(qū)域和滿足中年人社交需求的鄰里客廳等等，讓家庭每個成員都能在此找到適合自己的樂趣。

在上述提到的空間尺度與社區(qū)生活便利程度需求之外，城市菁英置業(yè)者更在乎品質的改善、空間的舒適。如280㎡空間的打造上，以分區(qū)進院式前廳后廳設計，讓宴客、休憩、獨處互不打擾各得其所，庭院分區(qū)禮制結合影壁式玄關，不僅營造尊貴入戶禮儀，更具有強大收納功能，承載主人的優(yōu)雅品味與愛好，4+1奢華套房四衛(wèi)浴配置，四個空間仿若四枚葉片，分布在家的周圍，真正做到私密與開放共生，鏈接生活中的多重場景。

860余載的大國央心，過去、未來從不卻少傳奇，但未來的新故事期待您的參與。天壇府收官的六期作品也將在今年推出，期待回歸內城高品質生活的人們，

如今，天壇府六期收官作品即將入市，300套臻稀房源涵蓋了建面約150-280㎡的三至四居，歡迎各位菁英人士蒞臨品鑒。

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