ST泰禾：目前未觸發強制退市規定，全力推進債務重組事宜 每日訊息

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4月18日，ST泰禾（000732.SZ）在深交所互動易平臺上對于投資者提問的關于公司是否觸及退市規則表示，“目前公司生產運營一切正常，且較歷史同期有一定程度的改善。監管層對上市公司退市有明確的制度規定。泰禾集團目前未觸發強制退市規定。針對二級市場股價波動，公司密切關注并積極應對全力維護股價穩定。債務危機以來，公司一直與債權人保持溝通，全力推進債務重組事宜?！碧┖碳瘓F此前披露的2022年的業績預告情況顯示，預計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約39億元–52.84億元，2021年同期虧損約40.13億元。

對于業績變動的原因，泰禾集團稱，2022年度較多項目交付，結轉收入及毛利高于2021年；報告期內，受人民幣對美元貶值影響，公司持有的以美元計價的外幣借款及利息等產生較大匯兌損失，導致公司虧損；2022年較多項目交付，停止利息資本化，相關借款費用上升，導致公司虧損。

此前深交所對泰禾集團下發了關注函，要求公司結合2022年交付項目具體情況、對應收入確認及成本結轉安排、相關項目所在區域房地產市場及周邊可比項目銷售情況和價格變化趨勢、借款利息資本化及費用化情況等，說明2022年項目結算毛利高于上年的主要原因，毛利率變動情況及合理性，是否偏離行業平均水平。

在此后的回復中，針對2022年度項目毛利率變動的主要原因，泰禾集團稱，交付的項目基本已在以前年度完成預售，項目所在地的房地產價格波動不大；項目交付時已達到預計可使用狀態，相關利息成本已停止資本化，進行了費用化處理；交付的項目毛利率相對2021年度較高，主要原因是2022年度交付的主要項目的平均土地成本低于2021年度，有較大盈利空間。2022年度和2021年度交付項目的建設期均較長，項目歸集的開發成本較高，兩年間7%-11%的毛利率水平偏低，在行業的合理區間之內。

自遭遇流動性危機以來，截至目前泰禾集團仍未形成全面債務重組解決方案。

對于債務重組方面，泰禾集團此前稱，公司存在實質性逾期債務對應的擔保余額較大，正在全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題，公司及各方尚未形成全面債務重組解決方案。

另外，泰禾集團計劃在4月29日披露公司2022年年報及2023年第一季度報告。

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