成都金府市場拆遷進度更新，天府藝術公園片區發展迎來新利好

曾幾何時，以荷花池為代表的諸多專業市場造就了財富城北的傳奇，也成了無數成都人、四川人的掘金地。

(相關資料圖)

眾所周知，這些專業市場曾成片成勢地聚集在荷花池、五塊石、金府路等地，最多時達118個。

其中，金牛區是絕對的種子選手，有99個之多。

如此聚集的專業市場，既創造出了一個財富金牛，又為如今煥新的不易埋下了伏筆。

所謂十年磨一劍。可是，有這么一片市場，10年來，五塊石陸續搬遷了，城隍廟城北電子電器商城、西北橋府河市場騰籠換鳥了，荷花池批發市場提檔升級了，而它，卻依然安臥北三環。

這就是——三環內最大，以機電批發為主的——金府商圈，大家習慣統稱為金府市場。

鼎盛時期，金府市場聚集了萬貫五金機電城、長久機電廣場、金府五金機電城、金府西部五金機電城、數碼港五金機電城、金府燈具城等10余個大型機電專業市場，占地面積近1500畝，涵蓋了五金機電、鋼材、照明電氣等。

2008年前后，華僑城首期住宅還在修建時，關于金府市場搬遷的消息就已經傳得沸沸揚揚。

如今，15年過去了，金府市場的搬遷才終于取得了實質性的進展——

萬貫五金機電城一期拆遷完畢；

▲萬貫五金機電城一期已拆遷完畢

萬貫五金機電城的搬遷改造工作開始于去年底，分為一、二兩期連續實施。

其中147畝自持部分拆遷，23棟、24棟與萬貫電子商務綜合大樓將進行有機更新、產業升級。

一期拆遷完畢后，今年6月，有網友在問政四川平臺詢問萬貫二期拆遷進展，也順利收獲了官方的明確答復↓↓↓

▲問政四川官方回復

▲萬貫五金機電城搬遷范圍（來源：樂居財經）

果然，7月初就有網友曬出了 萬貫五金機電城二期B區拆遷補償方案 ，整體單價約在26000-30000元/平米左右，此外還有停產停業的經濟損失補助和搬家補助認定。

毫無疑問，萬貫五金機電城的搬遷 對于北三環文旅帶的成片成勢發展是一個巨大的利好 。

自華僑城歡樂谷以來，這片區域在近年來，建設完成了多個文化地標項目，如鳳凰山音樂公園、天府藝術公園，而金府市場盤踞在北三環內側多年，成片的藍色板房頂的確與日新月異的片區形象有些格格不入。

如今，這塊“創可貼”終于慢慢撕開了口子，北三環文旅創意帶的缺口也有了被填上的可能，金牛中部崛起有望更進一步。

▲北三環創意文旅帶

在金牛區的規劃中，在茶店子花照壁到鳳凰山這片區域中，有一縱一橫兩條重要軸線， 兩條軸線在金牛大道和北三環相接，恰似一個巨大的“T型”舞臺，將金牛區的優質文旅資源聚集起來 。

南北走向的金牛大道天府文化景觀軸 囊括了新金牛公園、絲路云錦、金牛賓館、易園，也是成都曾經的茶馬古道，傳統與創新在這里交融；

東西走向的北三環創意文旅帶 ，天府藝術公園、華僑城歡樂谷、鳳凰山音樂公園、府河攝影公園都是文旅帶上的地標項目，可見萬貫五金機電城搬遷的重大價值。

6月下旬，金牛區12個重大項目集中開工，其中就包括這個大T臺中的 茶花文化聚落 項目和 金牛區川港投數字經濟產業園 。

公開信息顯示， 茶花文化聚落項目 位于營門口街道金牛大道與子星路交界處，新金牛公園一側，占地面積47畝，總投資約20億元，計劃2026年完成建設。

茶花文化聚落將聚焦文化、商業、住區交互，旨在打造富有時尚感、藝術范、年輕力的ART.C文化聚落，包括高端文化新地標、體驗型購物場景、改善型品質住宅三大功能板塊。

▲茶花文化聚落

與天府藝術公園僅隔著一條三環路，且距離萬貫五金機電城不遠的 金牛區川港投數字經濟產業園 ，占地63畝，規劃總建筑面積約10.5萬平方米，擬建設集產業孵化、數字經濟創新、品質住宅和一站式生活配套相結合的產城融合綜合產業園項目。

▲川港投數字經濟產業園

而產爺在現場發現，項目所在位置正在施工的圍墻上赫然印著名稱——雍景·致臻天府，聽起來妥妥的住宅項目啊！

經過查證，產爺弄清了其中緣由。

投資云地圖數據顯示，川港投數字經濟產業園地塊是四川國資企業四川省雍景投資集團有限責任公司于2022年7月12日競得，為商兼住性質，且需配建一處建筑面積 不小于2000平方米 的農貿市場。

在川港投數字經濟產業園和天琢城之間， 金府一路 正在修建中。

從現場公示信息看，金府一路全長345米，銜接金府路與三環路北一段，原計劃完工時間為6月30日，雖略有推遲，但也應該指日可待了。

▲本組圖片拍攝于7月3日

不斷疊加的利好信息，多方覆蓋重大產業項目、區域煥新，以及基礎設施建設，可見金牛區對于國賓片區和整個北三環帶狀板塊發展的重視程度。

如果說過去的兩年，金牛大力推進了金牛茶花板塊蝶變，那么接下來，我們同樣期待著一個脫胎換骨的北三環。

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