2023年的6月估計是開發商最忙的月份了！

剛沖刺完“618”后，折扣、優惠、加推剛發出去，緊接著端午節就到了，然后就是年中考核！

(相關資料圖)

而反觀最近的朋友圈，置業顧問和經紀人發樓盤動態的頻率越來越高，特別是近期央行再次對LPR進行了下調，市場信心有所提振。

因此，這個端午可以說是開發商沖刺年中考核最重要的一個節點，不少開發商摩拳擦掌，借勢節點，可謂是花樣百出......

端午樓市概況

據搜狐焦點不完全統計的多個樓盤活動中，就有“加推新品”、“開放全新實景示范區”、“清棟優惠”、“特價單位”，以及超多誘惑力滿滿的禮品等。

其中，比較值得期待的是知識城康大龍祥匯開放全新實景展示區，荔灣新世界凱粵灣加推新品&交享6重會員權益，以及南沙星河·江堤春曉開盤在即，值得一看......

話不多說，我們先一睹為快！看看是否有你心儀的樓盤呢？

黃 埔

康大龍祥匯 開放實景示范區

從去年以來，整個知識城市場，在慢慢趨于改善、豪宅化。

而順應知識城市場的變化，康大龍祥匯也順勢推出全新二期新品，純改善產品，面積段在建面約106㎡起步，且于本周對外開放實景示范區。

項目位于知識城發展最早、目前也最為繁華的南區。

周邊配套資源豐富，華南師范大學附屬中學（知識城校區）、廣州實驗中學等頭部教育資源，南方醫院知識城分院等頂尖醫院，綠地繽紛城、合景·悠方等大型商業綜合體，環繞于項目周邊。

項目的二期，更是與學府為鄰。家門口，便是啟航幼兒園以及重金打造的公立小學。

項目目前主推建面約106-174㎡全南向戶型，純改善型產品，值得一看！

荔 灣

新世界凱粵灣 加推新品

新世界凱粵灣，享譽“人居地標”，是白鵝潭世界級商圈的品質親融生活范本，作為中心區銷售業績第一紅盤，銷量常年億級領先！

一方面，新世界凱粵灣是中心五區首個大規模“交房即交證”的項目。另一方面，正值端午江岸臻品加推，選品權益特批加時，現在買入可一鍵全享6重會員權益。

“端午選品禮盒”福利粽粽有賞：包括VIP加贈禮全屋家電+家私、20年物業管理費免單、金喜購房福袋等限時禮包！

目前，新世界凱粵灣在售建面約80-143平南向江景新品，選擇面很廣，每一款都是經典爆款，選品過硬，用料十足！

白 云

天嵐（金湖花園五期） 成交可贏金條

天嵐（金湖花園五期）位于天河北成熟墅區，距中信廣場7.5km，約20分鐘直達珠江新城、天河北兩大CBD豐盛生活圈。絕版墅級0.64容積率，依畔800公頃鳳凰山脈，私享13.3萬方天然金湖，戶戶瞰山望湖，堪稱城央低密度山湖大境生活的經典范本。

Focus廣州房偵探

項目主推建面約107-143㎡湖景四房，端午期間，項目還推出專場優惠房源南向湖景洋房450萬起！成交可贏取周大福金條！現場更有聯合K11文化學院定制白瓷工筆繪畫、療愈植物調香等系列藝術文化活動。

南 沙

星河·江堤春曉 開盤在即

星河·江堤春曉項目距離橫瀝地鐵站約600米，北面距上橫瀝水道約80米，直望約463米寬的巨幕江景，屬于橫瀝島北向頭排望江，與靈山島尖隔江對望。

項目體量不大，占地2.3萬㎡，總建面7.4萬㎡，容積率2.5，包含3棟28層的高層住宅，內部配套有9班幼兒園（含托兒所）、6棟2層的商業。

星河·江堤春曉將于近期正式開盤，首推最靠近江的1棟，主要有99平和133平兩大戶型，而133平的占比去到80%，這個比例也能說明改善是主線。

其中，133㎡戶型四開間朝南，約6.6米270°超廣角陽臺算得上是改善界的頂配，未來還可以將客廳與隔壁次臥打通，就是豪宅標配的超巨廳。

4個房間都能望江、主臥L型衣帽間、全景飄窗+采光面，功能性和品質感都兼顧到了，三口之家到三代同堂都能滿足。

黃 埔

越秀濱江·星航 開放實景示范區

越秀濱江·星航位于老黃埔，地鐵5號線東延段（預計22年底開通）廟頭路站上蓋，其毗鄰天河，即可直達金融城、珠江新城、環市東。

項目總占地約7萬㎡，總建面約21萬㎡，由北地塊6棟26層的高層洋房和南地塊13棟低密洋房組成，整體容積率僅約2.44，其中南地塊容積率約1.5，可以說是老黃埔難得的低密度園林住宅。

配建有9班幼兒園、24班小學，以及社區肉菜市場，生活配套便利。

產品方面，規劃25棟26-32F高層洋房以及39套疊墅。其中洋房為塔式結構，最低為20層，最高為32層，共25棟，涵蓋建面98-137㎡三至五房戶型，同時，項目將于端午期間開放全新實景示范區。

除了以上項目有大動作外， 不少項目還有優惠很大的活動，具體請看：

新世界云耀將于端午期間推出【云耀端午限定6重禮】，其中包括成交即可額外享優惠99折、限時專場禮包抵68888元、成交即獲家電大禮包等等；

而坐落于科學城芯，緊鄰黃埔區府的佳大瑞園應勢推出【端午鉅惠四重禮】，到訪參觀即送萬達影院電影票一張等......項目目前主推建面93-129㎡三至四房，單價3字頭起帶裝修，還是現樓發售，即買即住，確定性高。

耀勝新世界廣場|耀勝尊府，項目位于長隆-萬博商圈，地鐵3/7號線交匯漢溪長隆站上蓋。項目將于端午期間新推爆款產品，成交可享價值最高80,000元愉悅6重好禮大禮包。

中奧方直明日公元3#即將清棟，推出五套特價房源，單價僅需15500元/㎡起，目前主推建面約75-96㎡智慧美學家；

南沙黃閣地鐵上蓋項目時代天逸加推新品，同時恰逢年中沖刺，成交享限時3重禮，目前主推建面80-106㎡三至五房

以及位于雙湖板塊核“芯“區獨立開發的超80萬方教育大城知識城·悅辰壹號目前在售建面約89-168㎡高層三至五房,售價24000-29000元/㎡,另外在售建面約159-163㎡創新疊院，很值得一看......

端午買起來！以上有無您心水的樓盤呢？評論區告訴我。

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