知名房企宣布：退市！

昔日的千億房企將作別A股。

7月28日晚間，ST泰禾發(fā)布公告稱，深交所決定終止公司股票上市。截至一季度末，該股有5.32萬戶股東。

(資料圖)

ST泰禾：公司股票終止上市

7月28日晚間，ST泰禾發(fā)布公告稱，公司收到深交所《關于泰禾集團股份有限公司股票終止上市的決定》（深證上〔2023〕668號），深交所決定終止公司股票上市。

深交所指出，ST泰禾股票在2023年5月8日至2023年6月2日期間，連續(xù)二十個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及股票終止上市情形。

因觸及交易類強制退市情形，因此不進入退市整理期，公司股票將于深交所作出終止上市決定后十五個交易日內(nèi)摘牌。

股價大跌

今年以來，ST泰禾的股價便一路下探，當前股價較歷史高點已經(jīng)跌去98%。

面對跌跌不休的股價，不少股民發(fā)出疑問，“公司對此有什么應對措施？”

ST泰禾曾在互動平臺表示，公司大股東與管理層正在討論穩(wěn)定股價的措施，如達到信披標準，公司會及時按照監(jiān)管要求履行信披義務。

不過就目前情況來看，泰禾的“救市計劃”宣告失敗。截至一季度末，該股有5.32萬戶股東。

昔日千億房企

據(jù)悉，泰禾集團創(chuàng)建于1996年，2010年成功上市，是當年國內(nèi)唯一上市的地產(chǎn)企業(yè)。主要從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。

作為頭部閩系房企，泰禾在房地產(chǎn)開發(fā)運營方面堅持“文化筑居中國”的品牌理念，開創(chuàng)新中式院落別墅之先河，泰禾院子成為其獨特的產(chǎn)品系列。2017年泰禾集團憑借1010億元的銷售佳績，強勢躋身地產(chǎn)15強，晉級“千億房企”軍團。

隨著股價不斷走高，泰禾集團董事長黃其森成為福建地產(chǎn)首富。2020年，黃其森家族以200億元人民幣財富名列《胡潤全球富豪榜》第1001位。

所謂成也蕭何，敗也蕭何。在泰禾快速發(fā)展的過程中，債務危機及流動性危機也在不斷醞釀。根據(jù)公告，截至2023年4月28日，公司已到期未歸還借款本金為582.03億元。公司對外擔保中實質(zhì)性逾期債務對應的擔保余額為54.16億元。

ST泰禾表示，債務危機以來，公司響應國家政策，首先保開工以便盤活項目、保交付保品質(zhì)復產(chǎn)、復工；在此基礎上與金融機構的債務重組商談正在有序推進，計劃從不同渠道多種方式應對到期債務還款資金的歸集，努力降低償債風險，改善公司的流動性問題。目前公司生產(chǎn)運營一切有序推進，并將切實履行相關責任義務，完成“保交樓”計劃工作任務。

從業(yè)績表現(xiàn)來看，2019年ST泰禾凈利潤大幅下滑，2020年業(yè)績爆雷，由盈轉(zhuǎn)虧，隨后的幾年并未出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

7月14日，ST泰禾披露上半年業(yè)績預告，公告顯示，2023年上半年歸屬于上市公司股東的凈虧損為17.17億元至23.25億元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損16.9億元至22.86億元。

對于業(yè)績變動的原因，ST泰禾表示，2023年上半年集中交付的房地產(chǎn)項目較少，房地產(chǎn)收入確認金額少于2022年同期。并且，隨著房地產(chǎn)項目的交付結轉(zhuǎn)、股權轉(zhuǎn)讓等，符合資本化條件的借款費用少于上年同期，本期財務費用列支高于2022年同期。

在此情況下，ST泰禾的管理層近期變動頻繁。7月10日，公司副總經(jīng)理邵志榮因個人原因辭職。5月8日，公司獨立董事陳基華因個人原因，申請辭去公司獨立董事及董事會相關委員會職務。3月3日，公司副總經(jīng)理黃耀文因個人原因，申請辭去公司副總經(jīng)理職務及其他在公司所任職務，辭職后將不在公司擔任任何職務。

（文章來源：中國基金報）

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