中海+華潤(rùn)聯(lián)合體搖得北京大興區(qū)西紅門(mén)地塊 成交價(jià)37.26億元

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示，大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6005地塊R2二類(lèi)居住用地、DX04-0102-6007地塊成交，成交價(jià)格37.26億元，樓面價(jià)約4.16萬(wàn)元/平方米，競(jìng)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積18000平方米，競(jìng)得人為華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)（北京）有限公司和中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司聯(lián)合體。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊編號(hào)為京土儲(chǔ)掛（興）[2023]008號(hào)，土地面積41091.4平方米，建筑控制規(guī)模 ≤93718.5平方米，起拍價(jià)格32.4億元。

該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格372600萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限18000平方米。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

項(xiàng)目鼓勵(lì)建設(shè)全齡友好社區(qū)，鼓勵(lì)實(shí)施超低能耗建筑，DX04-0102-6007地塊A334托幼用地需由競(jìng)得人負(fù)責(zé)建設(shè)并無(wú)償移交相關(guān)主管部門(mén)。

地塊介于四環(huán)與五環(huán)之間，西側(cè)是京開(kāi)高速，南側(cè)為橡樹(shù)灣，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為6.6萬(wàn)元/平方米。

此前消息顯示，該地塊共吸引興創(chuàng)、中建壹品、中鐵＋華潤(rùn)、中海、廈門(mén)國(guó)貿(mào)、北京城建、龍湖、保利、招商、首開(kāi)、建發(fā)等11家房企及聯(lián)合體報(bào)名參與競(jìng)拍。

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