全球簡訊:寶新置地(00299.HK)擬1萬元出售深圳賽奧企業(yè)管理全部股權(quán)

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6月26日丨寶新置地()公告，于2023年6月26日，賣方深圳耀振實(shí)業(yè)有限公司(公司一間間接非全資附屬公司)與買方深圳新恒創(chuàng)建設(shè)集團(tuán)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買銷售股權(quán)(占出售公司深圳賽奧企業(yè)管理有限公司全部股權(quán))，代價(jià)為人民幣1萬元。待完成后，出售公司將不再為公司附屬公司，且出售集團(tuán)財(cái)務(wù)業(yè)績將不再綜合入賬至公司財(cái)務(wù)報(bào)表。

集團(tuán)主要集中于中國從事房地產(chǎn)發(fā)展及投資。于過去的一年，中國經(jīng)濟(jì)面臨多種不可預(yù)見因素的挑戰(zhàn)，如新冠肺炎疫情及俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)危機(jī)。中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷前所未有的深度調(diào)整，市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)的基調(diào)貫穿全年。2022年，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10%，出現(xiàn)近十年來首次的下滑。2022年，年度商品房銷量及開發(fā)規(guī)模大降，商品房的銷售面積及銷售額分別下降至億平方米及人民幣萬億元，創(chuàng)近六年的新低。

2022年，眾多房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績錄得大幅下滑，在銷售、交付、投資、償債等各個(gè)方面都遭遇了超常挑戰(zhàn)。再加上融資渠道收窄、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)惡化，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)累積。項(xiàng)目停工及╱或延遲交付的情況越來越普遍，個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)甚至更面臨出清加速、破產(chǎn)解體的艱難處境。

在充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)營環(huán)境中，為保持財(cái)務(wù)實(shí)力，集團(tuán)主動(dòng)優(yōu)化其項(xiàng)目組合，戰(zhàn)略性地將資源集中于選定的項(xiàng)目，并堅(jiān)持嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)管理方法。通過積極與債權(quán)人、金融機(jī)構(gòu)及政府等利益相關(guān)方進(jìn)行充分溝通，集團(tuán)旨在盡最大努力保護(hù)所有利益相關(guān)方的利益。

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